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この記事の要約 SUUMOカウンターは新築マンション初心者にとって情報整理と判断軸づくりに非常に強い 完全無料・中立相談という強みの裏で、紹介物件の範囲と値引き面の弱さは理解必須 使い方を誤らなければ「失敗確率を下げる装置」として価値が高い 一択...

この記事の要約 変動金利は低返済だが金利上昇で家計破綻リスクがある 2025年以降の利上げ加速が想定され、未払い利息の蓄積が最大の落とし穴 ヘッジ手段は7つあり、組み合わせ次第で総返済額は数百万円規模で改善可能 ミックスローン、繰上返済、金利監視...

ChatGPT: この記事の要約 団信は死亡・高度障害だけでなく、がん・3大疾病・全疾病まで広がり比較が必須 上乗せ金利は0〜0.4%、保障範囲が広いほど返済総額は数十万単位で変わる 重要なのは「家族構成・持病・働き方」に合わせて保障を選ぶこと 団体信用生...

この記事の要約 フラット35は固定金利の安心感が強い一方、金利差・物件基準・団信・不正利用という四つの落とし穴が存在する 特に2025年の金利正常化局面では「安心を買ったつもりが割高だった」という後悔例が増加 物件基準や団信の誤解、不正利用の詐欺...