この記事の要約 2025年の学資保険は明治安田とソニー生命が返戻率で頭ひとつリード 早期加入・短期払込・特約削減で返戻率は5〜10%上げられる 元本割れ回避のラインは105%前後、比較なしの契約は損につながりやすい NISAとの競合が激化し迷う家庭が増加中...

この記事の要約 J-REITは「不動産を持たずに家賃収入を得る方法」 ETFなら100円から投資でき、年5%前後の利回りが狙える 金利上昇や空室リスクはあるが仕組みを理解すれば怖くない 初心者はETF→個別銘柄→再投資の順で進めると迷わない 不動産を買わずに家...

この記事の要約 変動金利は低返済だが金利上昇で家計破綻リスクがある 2025年以降の利上げ加速が想定され、未払い利息の蓄積が最大の落とし穴 ヘッジ手段は7つあり、組み合わせ次第で総返済額は数百万円規模で改善可能 ミックスローン、繰上返済、金利監視...

ChatGPT: この記事の要約 団信は死亡・高度障害だけでなく、がん・3大疾病・全疾病まで広がり比較が必須 上乗せ金利は0〜0.4%、保障範囲が広いほど返済総額は数十万単位で変わる 重要なのは「家族構成・持病・働き方」に合わせて保障を選ぶこと 団体信用生...

この記事の要約 地震保険は全損補償ではなく生活再建資金を確保する制度で、必要性は地域・貯蓄・住宅構造で大きく変わる Yesの数で判定できる7項目チェックリストで加入判断が可能 住宅ローン残債、貯蓄額、耐震性、家財価値が不足している人ほど優先度が...

この記事の要約 火災保険は補償を最適化し、免責・契約期間・割引活用で合法的に10〜30%下げられる 2024年10月の全国平均13%値上げ後の今こそ見直しが最も効く ポイントは水災などの特約整理、免責金額設定、5年一括、複数社比較、割引フル活用 火災保険料...

この記事の要約 ・家族信託は認知症による口座凍結や不動産売却停滞を防ぐための家族主導の制度・委託者、受託者、受益者の三役を分けることで柔軟な財産管理が可能になる・成年後見より自由度が高く、相続トラブル防止にも効果がある・一方で費用や家族関...

この記事の要約 認知症で預金が凍結されると、家族でもお金を引き出せず生活が破綻しやすい 家族信託なら凍結を防げ、介護費・生活費を子が自由に管理できる 20万円以下で導入できる信託銀行5社を実例ベースで比較 成年後見より速く柔軟で、2025年の最適解...

この記事の要約 PPA契約は初期費用ゼロで始められ、10年で最大2,000万円以上の経済効果も狙える 失敗の原因は「契約期間」「単価」「O&M」「補助金」「事業者実績」の5点に集中 2025年は電力高騰と補助金拡充で導入メリットが過去最大化している 本記...

この記事の要約 海外旅行保険付きカードは「手荷物無料」など平均1〜2万円相当の隠れ特典が実は最強 5枚のカードはいずれも最高2,000〜5,000万円補償＋手荷物無料で旅費を直接カット LCCで荷物料金が高騰する2025年では“カード選び”が費用を左右する 年会...